小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證由于小產(chǎn)權(quán)房并非由國家所頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當于買了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒有的所有權(quán)。那要看你的房產(chǎn)證的顏色了，假如是紅色的，就是大產(chǎn)權(quán)房，假如是綠色的，就是小產(chǎn)權(quán)房，另外，看看你房產(chǎn)證上蓋的章是你們當?shù)氐姆抗芫值恼拢ù螽a(chǎn)權(quán)）還是你們當?shù)卣恼拢ㄐ‘a(chǎn)權(quán)）。
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大產(chǎn)權(quán)房是國有土地，有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是集體共有，沒有房產(chǎn)證。在買賣時存在很多風險。
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該房屬于小產(chǎn)權(quán)房，存在一定風險假如是新建的一手房可能辦理房產(chǎn)證需要一些時間，但無論如何也會有房產(chǎn)證。二手房只需過戶即可取得房產(chǎn)證。建議你問清楚沒有房產(chǎn)證的原因。
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