在我國(guó)農(nóng)村，很多人家會(huì)在自家自建房的基礎(chǔ)上挖一個(gè)地下室，那農(nóng)村建房地下室是否違章呢？順便來(lái)了解一下農(nóng)村自建地下室成本以及農(nóng)村建地下室利弊方面的相關(guān)問(wèn)題。

農(nóng)村建房地下室是否違章

對(duì)于農(nóng)村自建房地下室很多人都比較關(guān)心這樣做是否違章，那下面我們就來(lái)了解一下農(nóng)村建房地下室是否違章？ 

1、農(nóng)村的自建房是可以在老宅推倒的基礎(chǔ)上重蓋的，只要村民有這片區(qū)的土地使用權(quán)就可以，不管是地上的空間還是地下的空間都是可以的，主要不超過(guò)宅基地的使用面積就可以。

2、有些地區(qū)管的會(huì)比較嚴(yán)，如果要弄農(nóng)村自建房地下室是有一定的審批流程的，首先要向村委會(huì)進(jìn)行申請(qǐng)，然后對(duì)土地用途作書面說(shuō)明，然后轉(zhuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府用地申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查無(wú)誤之后再報(bào)備國(guó)土資源局，國(guó)土資源局審核通過(guò)之后政府才能進(jìn)行審批。

農(nóng)村自建地下室成本

農(nóng)村自建房地下室很多人都比較關(guān)心建筑的成本，那下面我們就來(lái)了解一下農(nóng)村自建地下室成本需要多少？ 

1、地下室都是建立在地下的，如果要在農(nóng)村建地下室的話，那么對(duì)防潮防水等方面的要求就會(huì)比較高，而且農(nóng)村建地下室一般都是采用鋼筋混凝土進(jìn)行現(xiàn)澆，建立出來(lái)的地下室造價(jià)一般都是1700元/平或者是2000元/平，因此農(nóng)村建地下室的成本是比較高的。

2、農(nóng)村建地下室的時(shí)候，防水是*難處理的，一般需要在地下室的基礎(chǔ)底板和墻板迎水面的地方都需要設(shè)置防水層，很多朋友都是采用防水卷材進(jìn)行鋪貼，因此工作人員的對(duì)施工技術(shù)要求會(huì)比較高，假如對(duì)方的施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)的話，那么地下室就會(huì)出現(xiàn)滲水返潮的現(xiàn)象，那么就需要維修，從而給業(yè)主造成麻煩。

3、北方地區(qū)的天氣還比較好，但是南方地區(qū)一到了梅雨季節(jié)的時(shí)候，就會(huì)持續(xù)不斷的降雨，從而導(dǎo)致地下室進(jìn)水，那么就會(huì)危及到房屋和業(yè)主的安全，而且還要業(yè)主想辦法解決積水的問(wèn)題。

農(nóng)村建地下室利弊

農(nóng)村建地下室利弊是很多人都比較關(guān)心的問(wèn)題，那下面小編就來(lái)給大家詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。 

優(yōu)點(diǎn)：

1、部分地區(qū)農(nóng)村自建房規(guī)定限高或是限層，修建地下室可以在這種情況下增加房屋的使用面積，讓室內(nèi)布局更加自由。 

2、地下室不僅可以作為車庫(kù)、儲(chǔ)藏室使用，也可作為KTV、影音室等娛樂(lè)使用，提升新農(nóng)村的生活品質(zhì)，優(yōu)化居住感受。 

3、地下室有它獨(dú)有的冬暖夏涼的特性，并且四周都是土，不僅能有效的防音，也能有效的阻擋噪音，不對(duì)周圍的環(huán)境照成影響，具有良好的私隱性。

缺點(diǎn)：

1、由于地下室處于地下所以對(duì)防水防潮要求較高，而且一般都采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆，造價(jià)均為1700－2000／平，費(fèi)用較高。 

2、防水*難不過(guò)地下室，在地下室基礎(chǔ)底板與墻板迎水面均應(yīng)設(shè)防水層，一般采用防水卷材鋪貼，對(duì)施工技術(shù)要求較高，萬(wàn)一施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，地下室滲水返潮返修也十分麻煩。 

3、北方地區(qū)還好，南方地區(qū)一到了梅雨季節(jié)，連綿不斷的降雨導(dǎo)致地下室進(jìn)水的案例也不在少數(shù)，不僅危及安全，還要解決積水問(wèn)題。

以上就是關(guān)于農(nóng)村建房地下室是否違章，農(nóng)村自建地下室成本，農(nóng)村建地下室利弊的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。