很多業(yè)主購(gòu)買的是毛坯新房，那么裝修的程序就會(huì)更復(fù)雜一些，后期需要驗(yàn)收的地方也會(huì)更多一些，所以業(yè)主們要好好做功課，避免驗(yàn)房疏忽，對(duì)后期裝修效果產(chǎn)生一定的影響。今天小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)怎樣驗(yàn)收毛坯新房，毛坯房驗(yàn)收需要注意什么的問(wèn)題，希望能對(duì)大家有一定的幫助。

一、怎樣驗(yàn)收毛坯新房

1、電路驗(yàn)收

檢查開關(guān)插座是否缺項(xiàng)或錯(cuò)接，房子的燈是否正常通電，看線管入盒是否安裝了鎖口，盒內(nèi)是否有建筑渣土或妨礙線路的雜物。

2、墻面驗(yàn)收

首先從肉眼觀察，墻面是否空鼓，是不是有明顯的裂痕。有條件的話利用專業(yè)工具測(cè)量墻面的平整度，陰陽(yáng)角是否垂直。在下雨后可以檢查墻體是否有滲漏水漬。

3、門窗驗(yàn)收

檢查門窗玻璃是否有3C標(biāo)識(shí)，門窗是否有磨損或變形，門窗是否穩(wěn)固周正，開關(guān)時(shí)有無(wú)異響。窗臺(tái)是否平滑、完好、無(wú)裂縫、無(wú)浸水，窗臺(tái)下面是否有水漬，窗臺(tái)框密封性如何，是否有漏風(fēng)，門窗五金件是否配齊，是否牢固。

4、排水驗(yàn)收

同時(shí)我們還應(yīng)該檢查水表是否安裝到位了，水表的接頭有沒有滲漏的現(xiàn)象，*可以測(cè)試一下水壓大小是否合適，有沒有嚴(yán)重的偏大偏小。然后去衛(wèi)生間廚房陽(yáng)臺(tái)檢查一下排水管是否完好且沒有破損，測(cè)試一下地漏下水是否通暢。

二、毛坯房驗(yàn)收需要注意什么

1、注意看三書一證一表

查看開發(fā)商是否公示以下證件：《住房質(zhì)量保證書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》，如果以上證件不齊全，說(shuō)明房屋質(zhì)量可能存在風(fēng)險(xiǎn)。

2、注意檢查房屋面積

購(gòu)房者購(gòu)房后*步就是檢查房屋面積與合同面積是否一致。量房的同時(shí)，計(jì)算套內(nèi)面積和得房率，檢查與開發(fā)商宣傳的得房率是否存在較大差距。如果存在較大差異，可向開發(fā)商提出賠償。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的怎樣驗(yàn)收毛坯新房，毛坯房驗(yàn)收需要注意什么的相關(guān)信息，希望對(duì)你有所幫助。齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，有任何關(guān)于毛坯新房的問(wèn)題歡迎大家來(lái)咨詢。