624
624
27951
相信不少臨近交房的小伙伴們，都已經(jīng)惡補了不少關于“如何收房”、“怎樣驗收新房”的知識了吧，這當然是非常重要的。除此之外，小伙伴們知道如果萬一遇到房子驗收不合格的情況怎么辦？又該如何解決呢？今天小編就來分條分點給各位講解一下，如果沒遇到是，如果遇到了咱們也不怕！
一、房子驗收不合格怎么辦
1、不嚴重
如果房屋不合格現(xiàn)象不嚴重，那么業(yè)主可以先完成房屋的交接工作，然后在要求開發(fā)商進行修復或者賠償，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發(fā)商應當負賠償責任。
2、嚴重
如果在房子驗收時發(fā)現(xiàn)不合格，可以直接拒絕收房。這時候業(yè)主需要注意了，一般開發(fā)商的合同上都有標注，書面通知業(yè)主在收房后的指定天數(shù)內（15天到30天），遇到問題向開發(fā)商申請，如超出期限默認收房。
二、開發(fā)商沒有綜合驗收怎么辦
如開發(fā)商沒有綜合驗收合格就叫業(yè)主收房那也是違規(guī)的，國家規(guī)定所有樓盤必須綜合驗收后才能收房。千萬不要在物業(yè)協(xié)議或者收房協(xié)議上簽字，否則將會默認您接受現(xiàn)狀，開發(fā)商不負違約責任。
三、開發(fā)商不同意整改怎么辦
只要是您對房屋的質量問題有所疑義，都可以讓開發(fā)商進行整改。如果開發(fā)商不同意或者不整改，那么業(yè)主就可以通過法律途徑整改。
四、開發(fā)商違期交房怎么辦
如果開發(fā)商因為單方原因導致收房延遲，那么他們則需要賠付相應的違約責任，超過3個月以上，業(yè)主可以要求退房并得到開發(fā)商的賠償金。
以上就是關于房子驗收不合格怎么辦的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部